Immeubles à vendre

BUREAUX 260M² – CENTRE DE SAUMUR Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel situé à Saumur ? Découvrez ce local composé de deux plateaux de 130 m² , offrant un total de 260 m² de bureaux à aménager selon vos besoins. Caractéristiques du bien : ✅ Superficie : 260 m² répartis sur deux niveaux ✅ Emplacement : Centre-ville de Saumur, à proximité des commerces, transports et services, stationnement gratuit ✅ Travaux importants à prévoir : Aménagements possibles selon votre activité, ✅ Lumineux et spacieux , idéal pour bureaux, professions libérales ou coworking Ce local offre une belle opportunité d’implantation pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

Immeuble à usage d'habitation d'environ 166m² sur trois niveaux pouvant offrant la possibilité de créer 4 logements (2 studio, 1 t3 et un t2). Situé dans un village toutes commodités, et en manque d''offre d'appartements, ce projet assez sécure vous séduira à coup sûr. Prévoir travaux d'agencement intérieur. Pas de copropriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Immeuble avec Local Commercial, appartement et grenier aménageable Localisation : Montreuil Bellay Description : Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble à vendre, offrant une opportunité d'investissement immobilier. Situé au cœur de Montreuil-Bellay, cet immeuble polyvalent offre un espace commercial au rez-de-chaussée, un plateau spacieux au premier étage, et un grenier aménageable, ouvrant ainsi la porte à la création d'appartements élégants. Caractéristiques principales : Local Commercial au Rez-de-Chaussée : Un espace lumineux et accueillant, idéal pour les entreprises commerciales, les bureaux ou les services. Plateau au Premier Étage : Un vaste espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux supplémentaires, des espaces de travail ou une transformation en appartements. Grenier Aménageable : Une occasion de créer un appartement en rénovant le grenier selon vos préférences et besoins. Points forts : Emplacement stratégique au cœur de Montreuil-Bellay, offrant une belle visibilité Potentiel de rendement locatif attractif grâce à la diversité des espaces. Possibilité de création d'appartements pour répondre à la demande croissante du marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers