Vente Immeuble Saumur
Vente Immeuble Saumur
Vente Immeuble Saumur
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Vente Immeuble Saumur
Vente Immeuble Saumur
  • Saumur

  • 472 500 €
  • 401 m²

Vente Immeuble Saumur

  • 401 m²

472 500 €

  • Surface habitable 401 m²
472 500 €

Immeuble à usage mixte avec ascenseur Centre de Saumur


Saumur -Exclusivité - Ref : 86062936

472 500 €

Situé en plein coeur du centre-ville de Saumur, cet immeuble offre de belles opportunités d'exploitation, aussi bien professionnelle que résidentielle.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée :


Local commercial libre d'occupation à partir de fin 2025.



Premier étage :


Plateau de quatre pièces anciennement utilisés en bureaux, actuellement vacants.

Possibilité de réaménagement en bureaux ou en logement.

Ascenseur installé en 2014 desservant le rez-de-chaussée et le premier étage.


Deuxième étage :


Deux appartements, dont un actuellement loué et un libre.



L'immeuble est soumis à des charges de copropriété.

Un bien idéal pour un investissement locatif mixte, ou pour combiner activité professionnelle et logements dans un emplacement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Luc Lubert 06 85 09 98 94
lubertluc@gmail.com
La Maison de l'Immobilier RSAC 922 290 309 Angers

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Appartement
  • 1 Bureau
  • 1 Commerce
  • 1 Appartement

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché

Prestations

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 22 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3800 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 356.75 m²

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