Vente Maison Distré
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  • Distré

  • 212 000 €
  • 164 m²
  • 8 pièces
  • 7
  • 1170 m²

Vente Maison Distré

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 164 m²

212 000 €

  • Surface habitable 164 m²
  • Surface de terrain1170 m²
  • chambres7
212 000 €

Maison à fort potentiel avec terrain constructible Distré


Distré - Ref : 86062930

212 000 €

Située à Distré, cette maison d'environ 164 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation, avec des volumes intéressants et un terrain de 1170 m², dont une partie est constructible, viabilisée et dotée d'un accès indépendant.

La maison se compose aujourd'hui de la manière suivante :


Au rez-de-chaussée : une entrée, quatre chambres dont une avec placard, une lingerie et une chaufferie.

À l'étage : salon/salle à manger, cuisine séparée, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Double garage


La maison nécessite une rénovation mais offre un beau potentiel : redistribution des volumes, création d'un espace de vie plus vaste, mise aux normes énergétique et esthétique.

Il est tout à fait envisageable, dans le cadre du réaménagement, d'inverser les niveaux, en créant les espaces de vie au rez-de-chaussée et en aménageant les chambres à l'étage, pour profiter au mieux de la luminosité, du jardin et de l'agencement général.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Terrain 1170 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Local technique 14 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • École primaire

Prestations

  • Double vitrage

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5330€

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