Située au cœur de la commune prisée et touristique de Montsoreau, cette élégante maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Entièrement rénovée avec soin dans le respect de son charme d’origine: cheminées anciennes, escalier en bois, murs en pierres apparentes, cette propriété de caractère conjugue confort moderne et cachet de l’ancien.
Depuis 2018, une activité de chambres d’hôtes y est exploitée avec succès, sur deux chambres dotées chacune de leur salle d’eau privative. Cette activité, parfaitement intégrée à la maison, génère un complément de revenus non négligeable tout en laissant la possibilité d’en faire évoluer le développement selon les envies du futur propriétaire.
Actuellement organisée en deux habitations distinctes, la demeure offre une grande flexibilité d’usage : résidence principale avec activité touristique, maison familiale spacieuse, ou encore investissement locatif mixte.
Dans la première maison (162 m²), le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon chaleureux.
Le premier étage dessert trois chambres, une salle d’eau et un bureau reliant la seconde maison.
Le dernier étage abrite deux superbes suites parentales, chacune avec salle d’eau privative.
La seconde maison (137 m²) propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et une chambre avec salle d’eau attenante.
À l’étage, deux suites avec salles de bains communicantes ainsi que le bureau en liaison avec la première maison complètent l’ensemble.
À l’extérieur, un terrain arboré de 3 hectares offre un cadre de vie paisible et verdoyant, agrémenté de nombreuses dépendances (granges, ateliers, caves…), idéales pour des projets de loisirs, de travail ou de stockage.
Un bien rare, alliant caractère, rentabilité et potentiel, dans un environnement d’exception à deux pas de la Loire.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
Elodie MOTTIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 58 44 65 27
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC D'Angers N : 984 756 221 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
Pas d'informations disponibles
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
