Vente Maison Saumur
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  • Saumur

  • 456 700 €
  • 248 m²
  • 7 pièces
  • 5
  • 320 m²

Vente Maison Saumur

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 248 m²

456 700 €

  • Surface habitable 248 m²
  • Surface de terrain320 m²
  • chambres5
456 700 €

✨ Maison en tuffeau – Quartier recherché de Bagneux, Saumur ✨


Saumur - Ref : 86062642

456 700 €

Située à seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante maison ancienne en tuffeau allie cachet et beaux volumes. Avec une surface habitable d’environ 248 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au fil des pièces : séjour spacieux, salon convivial, plusieurs chambres généreuses, bureau et salle de jeux. Vous apprécierez ses dépendances et son garage, parfaits pour vos projets ou besoins de stockage.

Le tout sur un terrain clos avec jardin dégagé, à proximité des commerces, écoles et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com
Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 47 m²
  • 3 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Entrée 8 m²avec placard
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²douche + WC
  • 1 Dépendance 21 m²
  • 1 Dépendance 28 m²
  • 1 Dépendance 73 m²
  • 1 Terrain 320 m²
  • 1 Couloir 14 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²baignoire + WC
  • 1 Bureau 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²avec WC semi broyeur - baignoire
  • 1 Salle de jeux 18 m²
  • 1 Chambre 20 m²12,6 CARREZ
  • 1 Chambre 15 m²10 CARREZ
  • 1 Lingerie 23 m²13 CARREZ

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 435 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.99% ( 21 700 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Loi Carrez 41.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3031€ ~ 4101€

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