Vente Maison Saumur
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Vente Maison Saumur
  • Saumur

  • 249 000 €
  • 120 m²
  • 5 pièces
  • 4
  • 1136 m²

Vente Maison Saumur

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²

249 000 €

  • Surface habitable 120 m²
  • Surface de terrain1136 m²
  • chambres4
249 000 €

SAINT HILAIRE SAINT FLORENT


Saumur - Ref : 86062931

249 000 €

Maison lumineuse, au calme, proche de Saumur

Située dans un quartier agréable à proximité immédiate de Saumur et des commodités, cette maison de construction traditionnelle (parpaing et brique) séduira par son excellent état général et son entretien soigné.

Elle offre un beau salon lumineux de 40 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, deux salles d’eau (possibilité d’en créer une troisième), ainsi que de nombreux rangements. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, et à une chaudière à condensation récente.

Un garage, un grand terrain arboré, et un environnement calme complètent ce bien rare.

Idéal pour des clients en quête d’espace et de tranquillité à deux pas des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com
Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Terrain 1136 m²
  • 1 Garage 30 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Proximités

  • Centre ville 5 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 2 km
  • Gare routière 5 km
  • Supermarché 3 km

Prestations

Pas d'informations disponibles

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.96% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1500 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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