Vente Maison Varrains
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  • Varrains

  • 320 250 €
  • 162 m²
  • 7 pièces
  • 4
  • 1381 m²

Vente Maison Varrains

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 162 m²

320 250 €

  • Surface habitable 162 m²
  • Surface de terrain1381 m²
  • chambres4
320 250 €

Maison de 176m² au coeur de Varrains


Varrains - Ref : 86062774

320 250 €

Découvrez cette charmante maison située dans la commune de Varrains, offrant une vie de plain-pied avec des espaces lumineux et bien agencés.
 
Vous serez séduit par son vaste salon séjour de 33 m² ouvrant sur une terrasse extérieure et sa cuisine spacieuse avec vue sur le jardin. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé.
 
À l'étage, un grand palier mène à un bureau et deux chambres supplémentaires, complétées par une salle de bain avec WC séparé.
 
Le bien est également doté d'un sous-sol généreux, incluant un garage, une buanderie, une cave, une lingerie et une douche.
 
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré avec terrasse .
 
La maison est équipée d'une chaudière gaz toute neuve, assurant confort et économie d'énergie.
 
Ne manquez pas cette opportunité rare !
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr
 
Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : mottierelodie.lmi@gmail.com
Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Terrain 1381 m²
  • 3 Garages
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 305 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 15 250 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2030 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2856€ ~ 3865€

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