Vente Maison Villebernier
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Vente Maison Villebernier
  • Villebernier

  • 160 500 €
  • 110 m²
  • 5 pièces
  • 1
  • 450 m²

Vente Maison Villebernier

  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • 110 m²

160 500 €

  • Surface habitable 110 m²
  • Surface de terrain450 m²
  • chambres1
160 500 €

MAISON DE PLAIN-PIED À 5 MINUTES DE SAUMUR


Villebernier - Ref : 1412

160 500 €

Située à seulement 5 minutes de Saumur, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son potentiel évolutif,
Elle se compose de :

Une entrée avec placard (8m²)
Un salon avec cheminée insert (30m² divisible pour créer une seconde chambre)
Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (20m²)
Une grande chambre (17m²)
Une vaste salle d'eau avec double vasques (9.34)
Un WC séparé (3.30)
Un grenier de stockage sur toute la surface de la maison

Les annexes ne sont pas en reste :

Chaufferie, atelier, débarras
Garage 1 avec porte sectionnelle automatique (voiture)
Garage 2 adapté pour un camping-car ou grand véhicule (35m²)
Préau idéal pour des moments conviviaux en extérieur
Cour joliment paysagée, facile à entretenir et agréable à vivre

Cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :
maximilien.tessier@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Terrain 450 m²
  • 2 Garages 35 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²

Proximités

  • Gare

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 150 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 10 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3785€ ~ 5121€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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