Propriété 296m² à Doué La Fontaine

Tuffalun - Ref : 86062787

DOUÉ LA FONTAINE : Propriété de 296 m² habitables avec piscine et grand terrain

Surface habitable : 296 m²
Terrain : 17 000m²
Chambres : 4 (dont une de plain-pied)
Aucun travaux à prévoir
DPE : C 118| GES : C 24

Descriptif :Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux composé d'un hall d'accueil, deux WC, une salle d'eau, une chambre spacieuse de 25 m² avec salle d'eau privative et dressing, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, et une véranda de 53 m². À l'extérieur, une cuisine d'été, un pool house avec douche et WC, ainsi qu'une magnifique piscine chauffée (liner neuf).
À l'étage, trois chambres dont une de 19 m² avec une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc arboré, l'étang et la piscine. Un WC et une salle d'eau complète cet étage.
Extérieurs et dépendances :

Six garages
Local technique pour la piscine
Cave, cabanons de jardin
Verger avec 80 arbres fruitiers
Hangar de 150 m², serre de 41 m²
Deux puits
Terrasse avec pergola

Propriété idéale pour profiter d'un cadre naturel préservé avec toutes les commodités.
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - juliensegarra49@gmail.com
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 et 3044 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels sont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr