Vente immobilière

Pavillon plain-pied d'une surface habitable d'environ 130 m² habitable sur 620 m² de terrain clos. Vous serez séduits par ce pavillon récent offrant une entrée sur la pièce de vie, une cuisine A/E, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, une buanderie, un garage, un carport. Terrasse et jardin clos biens exposés. Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes et le quartier est desservi par le bus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence très prisée du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 97m² comprenant une entrée, un dégagement avec placards, un salon-séjour donnant accès sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-onde, hotte), 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Un garage (box), une place de parking extérieure + une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Montant des charges de copropriété : 300€/mensuels Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 m² utiles pour cette maison d'architecte située à proximité du centre-ville de Saumur et située dans une commune associée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un grand garage équipé d'une porte sectionnelle automatique avec portillon, un cellier, une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente faisant office de bureau; Au rez-de-jardin, un palier mène à une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-séjour très lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau récente et trois chambres lumineuses agrémentées de volets roulants solaires, WC, dégagement avec placard. Le tout est complété par un abri de jardin en parfait état sur un terrain de 530 m², offrant une vue dégagée et une grande terrasse équipée d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours. De nombreuses activités sont directement accessibles depuis cette maison (balades aux bords du Thouet, proximité du Golf....) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au calme dans une impasse, venez découvrir ce pavillon d'environ 124 m² et habitable de plain-pied comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec grands rangements, un salon - salle à manger en double exposition, une cuisine séparée avec accès sur terrasse couverte, dégagement, une chambre, WC séparé (possibilité de créer une douche) - A l'étage : palier/dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau et WC entièrement rénovée, débarras pouvant faire office de dressing. Garage attenant, facilité de parking en extérieur, jardin clos sans vis à vis La maison est située à proximitée des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un petit immeuble à Bagneux et comprenant : - Une entrée avec placard, une pièce à vivre avec accès sur un balcon, une cuisine avec loggia (espace lave-linge/sèche-linge), une salle de bain, 2 chambres, un WC. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatifs. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence comprenant 8 logements. L'installation électrique est récente, en revanche il faut prévoir des travaux de rafraichissement sur l'ensemble de l'appartement. Le montant des charges annuelles s'élève à 1300 euros.

Terrain constructible à Saumur, d'une superficie de 1084 m² avec double accès. Quartier calme, proche des commerces, des écoles et lycée. Le terrain est plat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec vue sur le Thouet située à Bagneux Située au calme, cette maison lumineuse de 250m2 offre une belle vue dégagée sur le Thouet. Les caractéristiques du bien : •Une grande pièce de vie de + de 50m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. •Un salon avec poutres et pierres apparentes, de 25m2. • 6 chambres , dont 4 avec salles d’eau privatives, de 16m2 à 26m2. •Une terrasse de 55 m² , exposée sud-est. •Un jardin en espalier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison construite en 2008 à Vivy Au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 40m2, comprenant une cuisine aménagée. La chambre de plain-pied bénéficie d'une salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier pouvant être utilisé comme bureau, deux chambres et une salle de bain. La possibilité d'aménager une suite parentale à l'étage avec douche et WC offre une flexibilité appréciable. Un garage avec atelier, un jardin, des espaces lumineux et de beaux volumes caractérisent cette propriété. Des possibilités d'aménagement pour quatre chambres sont envisageables. Située à proximité des commerces, cette maison offre une combinaison de fonctionnalité et de praticité. Contactez-nous pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier Saumur - lubertluc@gmail.com Agent Commercial Indépendant - RSAC 922 290 309 Angers

Seulement chez La Maison de l'Immobilier, venez découvrir cette maison idéalement située dans un secteur calme et recherché, La maison offre un fort potentiel évolutif et est idéalement implantée sur une parcelle de plus de 2300m² avec une belle vue dégagée. Ensemble de dépendances, caves. Une parcelle d'environ 1100 m² située en zone constructible (UB) peux être détachée de l'ensemble gràce à un second accès indépendant. Prévoir le raccordement au tout à l'égoût. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex d'environ 62m², vendu loué (461€/mois) situé sur la commune de Bagneux comprenant au Rdc : entrée, salon/séjour avec accès jardin commun, cuisine indépendante. A l'étage: palier desservant 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Garage privatif en sous sol fermé et sécurisé d'environ 17m². Proche commerces, écoles et transports. Le bien est soumis au statut de la copropriété. (nombre de lots de la copropriété: 135 dont 59 en lot d'habitations). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr