Vente immobilière

Maison de ville à rafraîchir – 6 pièces – 156 m² Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel, située en plein centre de Doué-la-Fontaine. D'une superficie de 156 m², cette maison à rafraîchir offre un espace de vie généreux. Elle se compose de 6 pièces principales, dont deux grand salon lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain et une salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez également le charme des espaces de rangement et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Ce bien est idéal pour une famille ou un projet de rénovation, à personnaliser selon vos goûts. À noter : un petit extérieur, et un emplacement central, à deux pas des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de caractère ! Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter : Julien SEGARRA - 07 57 50 14 23 - juliensegarra49@gmail.com Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Angers N°922 290 309 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3556 € et 4810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Doué-la-Fontaine et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de Maître du XIXe siècle de 220m² surplombant la commune de Concourson-sur-Layon. Nichée au cœur d'un vaste terrain clos, cette propriété d'exception offre un cadre idyllique avec ses nombreuses dépendances, caves, puits avec pompe immergée, et un magnifique jardin arboré. Chargée d'histoire, cette demeure de charme séduit par son caractère authentique : grandes cheminées, poutres apparentes, tommettes et un four à pain complètent l'âme de cette bâtisse unique. Elle se compose de 4 chambres spacieuses de minimum 20m², dont une au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un salon convivial avec cheminée, ainsi qu'un séjour avec cheminée également et accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un grand cellier, ainsi que des combles aménageables de 64m² laissant l'opportunité d'une cinquième chambre avec suite parentale. Laissez-vous séduire par le cachet et l’élégance de cette propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature et l’authenticité de cette demeure de charme. Ne tardez plus, une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Elodie Mottier : 0658446527 ou par email : mottierelodie.lmi@gmail.com Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221