Villas et maisons à vendre

Situé à quelques minutes de Saumur, venez découvrir ce pavillon d'environ 87 m² habitables, sur sous-sol total, et comprenant de plain-pied une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz bouteille, hotte et four), un salon/séjour avec cheminée insert avec dans son prolongement une véranda lumineuse de 22 m² (non comptablisée dans la surface habitable), 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, WC séparé. Sous-sol accessible depuis la maison composée d'un double garage, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'une pièce à aménager ainsi que d'une cave enterrée. Terrain entièrement clos et paysagé d'environ 2 161 m². Maison très peu énergivore (B), pompe à chaleur air/eau de 2022, portail électrique, menuiseries PVC, baies à galandage en alu, panneaux solaires pour la production d'eau chaude... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'environ 97m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine séparée aménagée et équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle), WC séparé. - A l'étage : palier, trois chambres dont une avec WC et possibilité d'y installer une douche, salle de bains. Cour, terrasse, préau, garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison d'habitation familiale située à Longué-Jumelles. Construite en 2011, ce pavillon offre un espace de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et de convivialité. Caractéristiques principales : Habitable de plain-Pied : Profitez d'une accessibilité optimale avec la disposition de la maison de plain-pied, offrant un confort sans égal. Grands volumes et luminosité : Les espaces de vie généreux et la luminosité abondante confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine ouverte aménagée et équipée : Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Chambre en bas avec dressing et salle de bains et douche : La suite parentale au rez-de-chaussée propose un dressing et une salle de bains avec douche, créant un espace intime et relaxant. À l'Étage : Une grande mezzanine ajoute une touche supplémentaire d'espace de vie, accompagnée d'une salle d'eau et de trois chambres confortables pour accueillir la famille et les invités. Chauffage au Sol : Profitez d'un confort thermique optimal grâce au chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène. Possibilité de Poêle à Bois : L'installation d'un poêle à bois est envisageable, offrant une alternative charmante et économique pour les soirées d'hiver. Extérieurs : Une terrasse donne sur un grand terrain, offrant un espace extérieur idéal pour les loisirs en plein air. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur, fournissant un espace pratique pour le rangement. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre entre fonctionnalité, modernité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bienvenue dans votre futur foyer à Longué-Jumelles ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison en tuffeau de 121 m², située en plein coeur de ville. Elle dispose au rez-de-chaussée: d'une grande entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès direct sur une cour intérieure, un salon avec grande cheminée tuffeau, un wc lavabo. Au premier étage: un palier desservant deux belles chambres avec placards , une salle de bain entièrement rénovée avec wc, Au second: deux autres chambres avec placards ainsi qu'une salle de douche avec wc. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare offrant du confort et de l'authenticité. Ce bien dispose également d'une belle cave voûtée. Il est possible d'acquérir une place de parking privative à immédiate proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com

Exclusivité, Maison de ville située à Saint Lambert des Levées, d'environ 98m² habitable comprenant : > Au RDC : entrée sur séjour (18m²), cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, hotte) (6,30m²), WC à l'entrée (0,80m²). > Au 1er étage : bureau (10,30m²), chambre (11,40m²), salle de bain avec WC (5,66m²). > Au 2ème étage : une chambre (10,30 carrez). > Au rez-de-jardin : chaufferie (15m²), atelier (15,40m²). Garage et jardinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en plein coeur de Brézé, immeuble en tuffeau à restaurer d'environ 215m² à potentiel locatif. Possibilité commerce avec logement privatif ou 2 logements. Hangar, garage, caves, cour privée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 - maximilien.tessier@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Seulement chez La Maison de l'Immobilier, située à 8 minutes du centre-ville de Saumur, venez découvrir cette belle maison en pierre de tuffeau offrant une vue dégagée de la cour et du jardinet. La maison dispose d'une surface habitable de 113 m² sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée sur la pièce de vie, une cuisine à aménager ; à l'étage, un palier dessert un bureau lui-même donnant accès à une grande chambre, une salle de bains avec wc, une seconde chambre. Une dépendance avec salle de douche et wc peux communiquer avec l'ensemble. Un appentis, un garage ainsi qu'une cave dans le roc complètent l'ensemble. Les plus de la maison : Toiture en très bon état, pompe à chaleur air/eau, tout-à-l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon plain-pied d'une surface habitable d'environ 130 m² habitable sur 620 m² de terrain clos. Vous serez séduits par ce pavillon récent offrant une entrée sur la pièce de vie, une cuisine A/E, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle de douche, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, un cellier, une buanderie, un garage, un carport. Terrasse et jardin clos biens exposés. Les commerces et écoles sont à moins de 5 minutes et le quartier est desservi par le bus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim BOULAHSSAN - 06 40 39 71 70 - hb49400@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village avec toutes commodités, vous découvriez cette maison indépendante de plain-pied, comprenant une entrée, une cuisine séparée, salon salle à manger, wc séparé, trois chambres, une salle d'eau, garage attenant et petit appentis Pour compléter ce bien, un cabanon de jardin ainsi qu'un atelier et une terrasse. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, tout à l' égout Quelques travaux à prévoir. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes: j.rebeilleau.immo@gmail.com ou par téléphone au 0672203703 Agent Commerciale indépendante immatriculé au RSAC de Poitiers n° 441151511

Située sur un vaste terrain arboré d'environ 5000m² offrant un cadre paisible et naturel, cette propriété spacieuse se compose de 3 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous serez séduit par le grand salon lumineux de 46m², ainsi que par la cuisine récemment rénovée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour offrant une surface de 51m². Deux bureaux sont également présents, dont l'un de 17m² pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Profitez d'une belle véranda de 33m² donnant accès à une terrasse, avec une vue imprenable sur les champs environnants et la piscine. Une dépendance de 32m² au sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété comprend également trois garages équipés de portes électriques. Cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme authentique, dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gérorisque: www.georisques.gouv.fr Elodie MOTTIER - Conseiller en immobilier - La Maison de l'Immobilier - 06 58 44 65 27 Agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C Angers N: 984 756 221